卷首语

  • 以“好房子”为抓手,加速构建房地产新模式

    刘贵文;

    <正>党中央在今年的城市工作会议上作出两个精准的重大判断:我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期;城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。过去几十年,我国城镇化高速推进,用几十年时间走完了西方发达国家几百年的城镇化历程,这一“压缩式城镇化”进程支撑了我国社会经济的高速发展,成绩斐然,但当下也面临深刻的转型挑战。在新的历史时期,助力民众实现从“住有所居”到“住优所居”的历史性跨越,已成为新时代的重要命题,“好房子”的建设是回应这一历史命题的有力抓手。

    2025年12期 v.24;No.266 1页 [查看摘要][在线阅读][下载 763K]
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城市更新与综合改造

  • 超大城市治理中电力管线迁改管理机制研究——以重庆市为例

    刘希;莫天柱;陈杰;刘亭役;方蔼琳;贺艺;

    随着城市建设的持续发展,城市路桥隧与轨道交通项目不断推进,电力管线迁改作为其中的关键环节,面临诸多挑战。该文深入剖析重庆城市路桥隧与轨道交通项目电力管线迁改现状,指出电力管线迁改存在迁改前期工作深度不足、计费标准不统一及审批流程长、社会影响大等问题,通过借鉴长沙、赣州优秀经验,从建立管线迁改需求库、规范流程及时限、明确费用标准、强化管线综合设计等方面提出了针对性的解决对策,研究结论可为管线迁改市场健康发展、保障城市基础设施建设顺利进行提供借鉴和参考。

    2025年12期 v.24;No.266 5-7页 [查看摘要][在线阅读][下载 952K]
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  • 社区营造视角下岭南历史街区空间再生路径研究——以佛山明城东门圩为例

    董作荣;董譞;黄彩营;石浪;牟琳;

    作为岭南文化的重要承载空间,历史街区在珠三角城镇化转型中面临空间割裂、文化同质化和社区认同弱等多重困境。东门圩历史街区作为佛山“岭南文脉轴线”的核心节点,具有丰富的红色文化底蕴、传统圩市空间肌理与水乡生态景观,其遗产价值体现在物质遗存与非物质文化的有机融合。以佛山明城东门圩历史街区为研究对象,基于社区营造理论,通过文献分析、实地调研、图解分析与参与式设计方法,构建“要素诊断-基因转译-场景再造”的3阶段再生路径。研究发现,街区衰败的核心是“人、文、地、产、景”要素的空间表达失衡,主要体现在物质空间异化、社会网络断裂与文化价值消解3方面的矛盾,提出“文化基因转译”设计方法,将骑楼肌理、狮头纹样等岭南元素转化为空间语言,形成“空间-关系-景观”协同的活态更新模式。研究可为珠三角具有乡村基底的历史街区的在地性更新提供理论参考与实践范式。

    2025年12期 v.24;No.266 8-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 2667K]
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  • 老旧小区改造全流程解决方案探究——以重庆中山二路项目为例

    李兆正;邬锦;田德辉;王振;唐黎;

    老旧小区改造对于满足人民群众美好生活需要、推动经济社会发展具有重要意义。当前老旧小区改造工作仍存在改造内容缺乏针对性、个性化与文化表达缺失、项目资金压力大、重建设轻管理等问题,为此提出一套老旧小区改造全流程解决方案。通过问卷、走访等多种方式进行前期调研,围绕出行便捷、全龄友好、宜居提升、信息服务、宣传管理五大场景进行专项设计并编制改造导则,采用专项施工和精细化施工方案,重点解决山地城市老旧小区常见的市政道路与小区连通不畅、内部高差消解复杂、坡道扶手安全隐患等问题,最终通过引入社会资本,构建“政府引导-社会参与-居民自治”的可持续机制。该解决方案已应用于中山二路老旧小区改造项目,且成效十分突出,能够为各地老旧小区改造工作提供切实可行的参考思路。

    2025年12期 v.24;No.266 14-20页 [查看摘要][在线阅读][下载 1846K]
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  • 代际互助视角下山地城市社区适老性景观设计研究

    胡妍秋;吕帅;

    在人口老龄化与少子化叠加的背景下,城市社区适老性景观面临代际活动空间分离、设施供需错配等突出问题。基于家庭传统与文化的深厚积淀,研究聚焦重庆母城渝中区典型社区,通过SPSS 26.0对472份有效问卷进行量化分析,挖掘代际互助性能与山地城市社区特征对适老性景观设计需求的影响因素与内在联系。研究发现:1)不同家庭代际结构对适老性景观设计需求存在显著影响;2)代际互助性能正向影响适老性景观设计需求;3)山地城市社区特征与适老性景观设计需求呈显著负相关。山地特征通过抑制代际互助间接降低适老性需求,代际互助与山地特征共同塑造了适老性景观设计策略,为养老需求与发展提供理论依据和实证支持。

    2025年12期 v.24;No.266 21-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 1019K]
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  • 基于功能损失的城市消防系统地震风险评估及应用

    陈娜;王康;钟和平;肖文慧;

    地震次生火灾易导致严重人员伤亡和经济损失,震后消防系统设施功能的完整性是保障火灾得以及时扑救的关键。从震后城市消防系统功能损失的角度出发,基于建筑物、道路与供水管网的地震易损性分析,提出了城市消防系统地震风险分析的方法与详细步骤。以重庆市沙坪坝区为例,结合自然灾害风险普查所获建筑物、道路分布及消防设施布局等信息,计算了在设防地震与罕遇地震作用下评估区域内消防设施的易损性。分析结果表明:在两种地震作用下,约99%覆盖范围内的建筑物周边消防设施功能未发生显著变化,消防系统处于“低”与“较低”风险状态。该评估方法可为城市抗震防灾决策提供参考。

    2025年12期 v.24;No.266 26-30页 [查看摘要][在线阅读][下载 1436K]
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城市资产运营与成本管控

  • 城市公园资产盘活的国外经验与启示

    曾茜;

    随着我国城市建设从扩张向内涵式发展转变,盘活存量、整合资源已成为推动城市高质量发展的重要手段。城市公园是居民高质量生活的重要组成部分,近年来已形成规模庞大的资产,但就目前看来,国内大多数城市公园存在功能配套相对滞后、管理运营模式单一、缺乏精细化制度保障等问题,大量公园资产有待挖潜与盘活。研究系统梳理了国外城市在公园建设与运营管理方面的做法,并归纳出3点关键经验:1)融入多元功能、强化空间复合;2)强化市场化运营、鼓励多主体合作;3)完善制度保障、促进共治共享。研究可为当下我国公园资产盘活提供借鉴与参考。

    2025年12期 v.24;No.266 31-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 999K]
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  • 高标准产业园运营管理与服务研究

    吴立锋;叶雄明;陈俊娈;周书东;程建兵;

    为提升产业园核心竞争力、实现运营增值创收,通过梳理产业园发展历程并开展实地调研,发现当前多数园区普遍存在主导产业定位模糊、运营管理模式缺乏创新、经营市场化程度偏低等问题。基于园区运营管理实际需求,并结合未来发展趋势,针对性提出产业培育与服务强化、坚守产业集聚理念、园区运营管理数字化转型等优化策略。经实地调研验证,这些策略可有效提升产业园运营管理与服务水平,对增强其核心竞争力具有积极作用。

    2025年12期 v.24;No.266 35-38页 [查看摘要][在线阅读][下载 1260K]
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  • 基于AHP-熵权法的绿色建筑增量成本影响因素研究

    王禹杰;滕传奇;

    绿色建筑日益成为国内建筑业的主要发展趋势。然而,绿色建筑在实施过程中产生的增量成本已成为其推广与发展的关键障碍。从绿色建筑全寿命周期的角度出发,构建了涵盖阶段的影响因素体系。通过专家评分收集数据,并运用基于AHP-熵权法的主客观结合方法进行权重计算。结果表明,运营管理对绿色建筑增量成本的影响最大,生态恢复、项目星级定位、室内环境质量、智能化管理系统等因素也对绿色建筑增量成本具有较大影响。在此基础上,分别针对各影响因素提出了相应的对策与建议,以期为绿色建筑的发展与推广提供理论借鉴和实践参考。

    2025年12期 v.24;No.266 39-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 1073K]
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  • 基于ISM-AHP的装配式建筑成本影响因素分析

    苗泽惠;赵润凯;

    装配式建筑成本是制约其发展推广的关键障碍之一,加强对其成本的控制与管理,对推动装配式建筑发展具有重要意义。通过筛选和整理,确定了15个具有代表性的关键影响因素,并结合解释结构模型与层次分析法,分析各因素之间的相互作用关系。研究结果表明:政策法规是影响装配式建筑成本的最深层根本因素;生产工艺与技术水平、规模化程度以及现场管理水平则是关键的表层及中层影响因素。基于上述发现,提出了针对性的成本控制措施与建议,以期为装配式建筑的进一步发展提供有益参考。

    2025年12期 v.24;No.266 44-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 1206K]
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  • 各类型建筑中装配式内隔墙选用策略研究

    何渝;张波;向渊明;蒋煜;肖云凤;

    装配式建筑以其高效、环保、节能等优势,已成为推动建筑业转型升级的重要技术路径。装配式内隔墙系统作为装配式建筑的核心组成部分,其合理选择直接影响建筑的功能性、经济性和施工效率。通过分析各类装配式内隔墙板材料的物理性能,结合工程应用经验,从技术性、施工性、经济性等三方面对市场主流的装配式内隔墙材料进行综合评价,依据住宅建筑、公共建筑、工业建筑等不同类型建筑对内隔墙的性能需求,提出适用于重庆市的装配式内隔墙选用建议,为装配式建筑内隔墙的发展和应用提供参考。

    2025年12期 v.24;No.266 49-54页 [查看摘要][在线阅读][下载 976K]
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材料与工程技术

  • 装配结构新型水泥基材料及其工艺研究

    吴立才;

    针对装配式建筑中材料和工艺的关键需求,开发了新型纤维增强水泥基复合材料,旨在提升装配结构的整体性能与耐久性。研究结合材料配比设计、施工工艺优化和性能测试,通过数值模拟和实际试验对新材料的力学性能、耐久性和施工性能进行了系统分析。结果表明,新型纤维增强水泥基材料在抗拉强度、抗裂性和韧性方面表现优异,有效提升了装配结构的力学性能和工作性能。同时,优化后的灌浆材料具有良好的流动性、黏结性和防水性能,满足装配式建筑对高性能材料的要求。数值模拟与试验结果高度一致,为材料在实际工程中的应用提供了可靠的理论支持。

    2025年12期 v.24;No.266 55-58页 [查看摘要][在线阅读][下载 1134K]
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  • 基于Bayes理论的RC梁抗剪承载力计算

    吕贝贝;谭朝明;

    以规范模型为基础,考虑配箍率r_(sv)、剪跨比l、箍筋强度f_(yv)、混凝土强度f_c以及梁截面尺寸h_0/b等影响参数为修正项,应用Bayes统计推断理论,建立了RC梁抗剪承载力的概率计算模型。研究表明:规范计算模型对RC梁的剪跨比l和梁截面尺寸h_0/b的影响程度考虑不够,均需保留在概率计算模型中,且概率模型计算值与试验值之比的均值分别为1.003、1.011,具有较好的预测性和适用性,可为RC梁的抗剪设计提供新的理论依据。

    2025年12期 v.24;No.266 59-62页 [查看摘要][在线阅读][下载 1424K]
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  • 大型公共建筑中减震技术的应用研究

    李龙;刘光菊;赵培川;蔡历颖;

    鉴于地震灾害对城市公共安全的潜在威胁,以及大型公共建筑所承担的关键功能,平衡其抗震安全与功能保障,已成为一个日益凸显的矛盾。研究聚焦消能减震技术在大型公共建筑中的集成应用,通过理论分析,结合工程实践,系统探讨了各类减震装置的工作机理、施工技术规范及质量控制要点。以四川省眉山市某综合医院项目为研究对象,验证了多技术协同应用的可行性。研究发现,通过构建精细化施工技术流程、完善质量验收标准体系并结合智能化技术,可显著提升减震系统的可靠性。

    2025年12期 v.24;No.266 63-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 1252K]
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  • 钢筋弯折焊接设备在装配箱空心楼盖中的应用研究

    林腾;

    针对装配箱空心楼盖施工中钢筋笼加工存在的工序分离、质量不稳定等问题,研究了一种新型钢筋弯折焊接一体化设备的应用。该设备通过集成双弯箍机构、磁板限位系统、气囊张拉装置等创新设计,实现了箍筋与主筋的精准成型与自动化焊接。研究表明,该设备能有效解决传统工艺中人工干预多、加工精度不足等核心问题。在某项目的实际应用中,设备展现出优异的适应性和经济性,为装配式建筑标准化施工提供了可靠的技术支撑。

    2025年12期 v.24;No.266 68-70页 [查看摘要][在线阅读][下载 1160K]
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  • 既有超深大直径灌注桩高效清除技术研究

    周仲景;

    结合工程实例,系统阐述了全回转全套管技术在既有超深大直径灌注桩高效清除中的应用。通过理论分析、数值模拟与现场实践,重点研究了桩长超过40 m、桩径为700~1 000 mm的既有桩基清除工艺及设备选型。结果表明,该技术可有效克服桩侧摩阻力大、埋深较深等难题,实现安全、环保、高效的桩基清除,对类似工程具有较大参考价值。

    2025年12期 v.24;No.266 71-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 1468K]
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  • 基于土拱效应考虑土体蠕变作用的抗滑桩设计方法

    曹鹏;李明;谢彬彬;李川;权强;

    基于土拱效应,考虑土体蠕变作用,对抗滑桩设计进行了深入研究,提出了一种考虑长期蠕变作用的抗滑桩桩间距优化方法。首先,采用Burgers模型描述土体的黏弹性蠕变特性,推导了蠕变作用下土拱拱高和合理拱轴线的动态表达式。随后,通过力学分析揭示了蠕变条件下土拱反力在竖直和水平方向的变化规律,指出随着蠕变加剧,拱高逐渐降低,滑坡推力显著增大。基于摩尔-库仑准则,计算了拱脚和拱顶的应力强度,并确定了抗滑桩间距的最优解。最后,通过四川某高速公路边坡工程实例验证了该方法的可行性。结果表明,提出的方法能够有效优化抗滑桩设计,显著提升边坡支护结构的安全性和耐久性,为类似工程提供了理论依据和实践参考。

    2025年12期 v.24;No.266 76-80页 [查看摘要][在线阅读][下载 1217K]
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  • 高水头下含水砂层锚杆施工技术分析

    郭德光;吉晓朋;张超文;张都;

    针对高水头含水砂层中锚杆施工易出现的塌孔、涌水涌砂等技术难题,通过文献调研与研究,形成了一套有效的综合解决方案。主要结论如下:1)在钻进成孔工艺方面,推荐采用双套管跟管钻进技术,可有效护壁、防止塌孔,并确保钻孔顺利成孔;2)在注浆工艺上,采用常规一次注浆、加压二次注浆与三次劈裂灌浆相结合的组合方法,旨在逐级提高浆体扩散范围与锚固力;3)对于关键的孔口密封问题,提出使用干海带与速凝堵漏型“水不漏”相结合的方式,实现对孔口的快速、高效封堵,有效抑制涌水涌砂。该系列方法为高水头复杂地层中的锚杆支护工程提供了可靠的技术路径。

    2025年12期 v.24;No.266 81-84页 [查看摘要][在线阅读][下载 1374K]
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  • 钻孔灌注桩孔底沉渣厚度定位盘测量技术

    熊伟;陶成成;赵娟;

    钻孔灌注桩孔底沉渣厚度是评价成桩质量的关键指标之一。针对现有测量方法直观性差、手段单一的问题,采用一种自主创新的定位盘测量仪,有效解决了孔底沉渣厚度测量难题。该装置主要由定位盘、孔深测绳、沉渣顶面测绳、铅球坠和尼龙网袋组成。基于清孔后孔底沉渣与底部泥浆存在显著比重差异的原理,通过铅球坠与定位盘在孔内的位置变化,结合测绳刻度可准确测定沉渣厚度,实现了对孔底沉渣厚度的高效、可靠测量。

    2025年12期 v.24;No.266 85-87页 [查看摘要][在线阅读][下载 1063K]
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  • 筏板基础上浮原因分析与加固技术研究

    马占洋;饶开永;包子宇;

    某房建工程地库、主体结构、二次结构施工完成,主体沉降观测数据稳定,基础筏板封闭后浇带后,受连续阴雨天气影响,地库中心区域出现局部隆起,框架柱柱底、柱顶、梁端出现裂缝。为防止结构构件继续损伤,并降低后续加固处理的难度。经研究,决定采取紧急泄水孔降压抢救措施,待水压下降后对地下室结构进行加固。考虑结构的功能(适用性、耐久性、安全性)要求,并考虑现场施工便利、加固成本控制及交付后维护费用,采取了梁柱外包型钢加固,增加抗浮锚杆的方案,成功解决了筏板基础上浮的问题,并完成结构损伤修复工作,可为类似工程提供参考。

    2025年12期 v.24;No.266 88-91页 [查看摘要][在线阅读][下载 1215K]
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  • 贺兰山浅埋Ⅴ级围岩隧道爆破累积损伤研究

    宁世凯;

    目前,浅埋Ⅴ级围岩隧道在实际工程中已有较多建设,但是其在爆破振动荷载作用下的围岩累积损伤发展机理还不明确。选取具有浅埋、V级围岩特点的贺兰山隧道开展现场试验研究,通过分析隧洞衬砌质点峰值振动速度随爆破次数变化规律,揭示出多次爆破荷载作用下浅埋V级围岩隧道爆破近区累积损伤特性。研究表明:在浅埋V级围岩隧道的爆破施工中,爆破累积损伤随着爆破次数的增加而增加,具体表现为质点峰值振动速度变化率随着爆破次数的增加而变大,最大可达80%。

    2025年12期 v.24;No.266 92-95页 [查看摘要][在线阅读][下载 1246K]
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建筑教育

  • “设计+遗产”:存量时代建筑教育高质量发展路径探讨

    陈丹;陈阳;

    我国建筑业已进入存量时代,城市建设从快速新增转向环境提升与建筑活化,建筑教育与设计实践也需相应转型。基于对国内外高校相关课程的分析,提出“设计+遗产”建筑设计课程改革,以设计任务为主体,集中教授相关史学及建成遗产保护利用理论知识和工作方法;引导学生对设计场地的建成环境物质和场所精神、集体记忆等非物质因素展开系统调查和价值评估,形成全面、深入的理解,从而提出创新性建筑设计理念;强调对历史文化的敬畏之心,将对场地物质与非物质遗产价值的保护与创造性传承作为设计决策和成果评价的关键指标。该教学改革旨在贯通历史理论与设计实践,培养学生联系具体环境进行遗产活化、彰显地域与时代特色的设计素养,以适应城乡高质量发展要求。

    2025年12期 v.24;No.266 96-100页 [查看摘要][在线阅读][下载 1309K]
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  • 城乡规划原理课程知识图谱的建设及应用

    胡鸣;黄文先;

    随着信息技术的迅速发展,知识图谱在教育领域的应用逐渐成为研究热点。知识图谱作为一种能够有效组织和管理知识资源的工具,为课程建设提供了新的思路和方法。以“城乡规划原理”课程为研究对象,借助超星学习通平台对课程知识图谱进行建设,并应用于混合式教学中,通过持续优化知识图谱结构与功能,实现教学资源共享共建,并不断更新迭代,让学生更系统性地认知建筑知识体系,为建筑学学科的可持续发展提供新动力。

    2025年12期 v.24;No.266 101-103页 [查看摘要][在线阅读][下载 978K]
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  • 多学科交叉的微专业教学团队组建方法研究

    陈铃培;肖何英;

    为解决多学科交叉的教学团队组建问题,分析了微专业的设置情况、设置逻辑与课程模块,对比了3所高校的微专业教学团队组建模式,总结出基于师资来源、知识点和师资结构的教学团队组建模式;剖析广州理工学院“智慧建造与管理”微专业的教学团队组建过程,确定了教学团队组建的5个步骤;基于知识点小模块,匹配具体成员;最后综合人才培养目标、成员结构和成员背景,建立微专业教学团队。研究成果可为多学科交叉的微专业教学团队的组建提供参考。

    2025年12期 v.24;No.266 104-107页 [查看摘要][在线阅读][下载 1089K]
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  • 现代时尚的轻轨四号线龙驿大道站

    洛嘎;

    <正>重庆轨道交通4号线龙驿大道站是风格独特的炫酷车站。龙驿大道站位于两江大道与龙驿大道交叉口处,车站装修以时尚、现代、商业为主题表达。采用大面积镂空的装饰样式,装饰材料选用玫瑰金色的哑光铝板材质,造型采用向上延伸、展开的发散形式来烘托出车站的时尚、商业氛围,同时予以树冠造型的开放、包容、向上、结合、发展的寓意,与车站周边的商业氛围相互呼应。整个装饰风格亲近自然且现代气派。

    2025年12期 v.24;No.266 2页 [查看摘要][在线阅读][下载 535K]
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